Под "Защтой Новичка" торговать можно. Зависит от Вас насколько успешно
Снести его можно заказав услугу в биллинге или в магазине. При этом при построенном ВКТ, ЛКТ удалить не получиться или при построенном МКТ - ВКТ.
Подробней здесь -
http://ds.rambler.ru/vitrina.php?r=63 . Стоить это будет что то около 100 рублей за одно здание.